💡 Subiu a régua: alugar quarto em casas partilhadas ficou 8% mais caro no 2º trimestre de 2025 em comparação com o mesmo período do ano passado, segundo análise do idealista. No trimestre anterior a alta foi de 4%, confirmando uma tendência de valorização 📈.

Onde pesou mais no bolso? 13 de 20 concelhos subiram. Destaques: Bragança (+15%), Guarda (+13%), Castelo Branco (+13%), Coimbra (+12%), Ponta Delgada (+10%), Funchal (+10%), Viseu (+8%), Viana do Castelo (+8%), Vila Real (+6%), Évora (+4%), Portalegre (+4%), Leiria (+4%) e Setúbal (+3%). Em Aveiro, Beja, Braga, Faro, Lisboa e Santarém, os preços ficaram estáveis. E tem respiro no Porto (-3%) 🧊.

🗺️ Quanto custa por cidade? Lisboa continua no topo: ~550€/mês. Depois vêm Funchal (440€), Porto (430€), Faro e Ponta Delgada (400€), Setúbal (375€), Aveiro (360€), Viana do Castelo (350€), Évora (350€), Braga (350€), Coimbra (335€) e Santarém (300€). Abaixo de 300€: Leiria (290€), Viseu (270€), Castelo Branco (250€), Vila Real (250€), Portalegre (250€) e Beja (250€). As mais em conta: Guarda (200€) e Bragança (230€) 💶.

🎒 Não é só para estudantes: partilhar casa virou solução para quem está no começo da carreira, para quem vive só, ou quer independência sem estourar o orçamento. Em grandes cidades, um quarto pesa menos no bolso do que alugar um T0/T1 inteiro – e essa procura tende a crescer.

🤔 O que muda para você? Os preços estão a subir na maioria dos distritos, então planejamento e rapidez fazem diferença na hora de fechar um bom quarto.

✅ O que fazer agora (passo a passo):

• Defina um teto de gasto por cidade e compare bairros vizinhos para ganhar valor pelo mesmo preço.
• Antecipe-se a picos de procura (setembro/outubro): ative alertas nas plataformas e salve filtros.
• Se mira o Porto, aproveite a queda de 3% para negociar 📉.
• Tenha a pasta pronta: NIF, comprovante de renda, contatos de referência e eventual fiador.
• Confirme no anúncio o que está incluído: contas, internet, limpeza e regras da casa.
• Faça visita (presencial ou vídeo) e só pague após contrato assinado e recibo emitido.
• Considere coliving e residências para estadias curtas; pode sair mais previsível.
• Para economizar, olhe para Guarda, Bragança, Viseu, Leiria e demais cidades mais em conta – e pese o custo de deslocamento 🚉.
• Evite golpes: desconfie de pressa para pagar sinal e de preços muito abaixo da média.

Se estiver a pensar trocar de quarto, releia o contrato, verifique cláusulas de atualização e negocie prazos ou valores ao renovar. Informação é poder 😉.