🏠 Boa notícia pra quem vive em Portugal e está de olho no aluguel que caiba no bolso: o Banco Europeu de Investimento (BEI) e o Governo aprovaram uma linha de crédito de €1,34 bilhão para ampliar o parque público de habitação acessível. Isso significa a construção e reabilitação de cerca de 12 mil casas destinadas a arrendamento a preços acessíveis. 🇵🇹

⏳ E tem um ponto importante: essas casas só precisam estar prontas até 2030 — o prazo foi estendido em 4 anos em relação ao plano inicial, que previa menos unidades (6.800 casas) e um horizonte mais curto. Na prática, é mais tempo para executar e mais casas no pipeline.

💶 O BEI também está a avaliar um novo financiamento de €1 bilhão focado em reabilitação de edifícios e habitação social. Ou seja, o pacote pode ficar ainda mais robusto para enfrentar a crise de moradia.

📊 No total, o BEI tem hoje em Portugal a sua maior carteira de sempre: €7 bilhões em projetos. A divisão do bolo inclui: €3 bilhões para a Alta Velocidade ferroviária (com €875 milhões assinados em julho), €3 bilhões para infraestruturas sociais (sobretudo habitação e escolas) e cerca de €1 bilhão para empresas. A presidente do BEI, Nadia Calviño, destacou as taxas mais baixas, prazos longos e a aposta em energias renováveis (como eólicas offshore e hidrogénio verde) — mas reforçou: a habitação é prioridade. 🚄🌬️♻️

🏗️ Um detalhe que muda o jogo: não há quotas legais a obrigar que parte das 12 mil casas seja, necessariamente, construção nova. Mesmo com a sinalização pública do governo de que 90% poderiam ser novas, isso não está escrito em lei. Na prática, cada município pode calibrar entre construção e reabilitação conforme a necessidade local. 🛠️

O que muda para você? ✅ Mais oferta pública de aluguel acessível no radar, mas com entrega faseada até 2030. Em cidades com forte pressão de preços, a reabilitação pode acelerar a chegada de unidades antes da construção do zero.

O que fazer agora? 📌

• Acompanhe os editais e avisos da sua Câmara Municipal e do Governo sobre arrendamento acessível.
• Verifique critérios de elegibilidade (renda, residência, agregado familiar) e prepare a documentação com antecedência.
• Se pretende mudar de cidade, mapeie onde haverá mais projetos para aumentar as chances.
• É do setor de construção ou reabilitação? Monitore oportunidades ligadas a financiamentos do BEI e parcerias público-privadas.
• Organize-se para prazos: como a meta é 2030, haverá janelas de candidatura em várias fases — não perca as primeiras chamadas. ⏳🗂️