🏠🇵🇹 Sabe quando a cidade conquista de primeira? Foi assim com Flávia Motta. Carioca, jornalista de formação, ela desembarcou em Lisboa para férias em 2014, se apaixonou pelo Cais do Sodré, e poucos meses depois voltou de vez. Vendeu o apê no Rio, alugou um T1 atrás da Avenida da Liberdade por €750 (que na época já parecia caro para locais) e começou o capítulo português.

📌 Com o jornalismo oferecendo poucas brechas, Flávia foi se reinventando: trabalhou com comunicação, tocou blog com brasileiras na Europa, encarou uma startup que não deu certo… até que, em 2018, aceitou o convite de uma amiga e entrou no mercado imobiliário lisboeta. O que parecia improvável virou vocação.

✨ Em 2020, ela e o marido, o jornalista Leonardo Mesquita, criaram a Lisboa à Beça, um serviço feito sob medida para quem chega do Brasil: NIF, indicação de advogados, contratos de eletricidade, água e telecom, escolas para filhos, e até acompanhamento presencial para entender bairros e visitar imóveis. Teve cliente que pousou com a casa mobiliada e a despensa cheia. Praticidade nível máximo. 🧳🍽️

🔑 Dessa base nasceu a gestão de arrendamentos de temporada para proprietários: hoje são 12 apartamentos (11 de brasileiros), com contratos a partir de um mês. E, para compras e vendas mais complexas, Flávia atua como consultora na ImoExperty, representando o comprador do início ao fim. O diferencial? Contexto + expectativa real: ajustar preço, ampliar o mapa além dos bairros “cristalizados” e pensar a rotina. Quer fazer a vida a pé? Ela sugere onde isso funciona. Tem bebê? Vai alertar sobre as subidas onde o carrinho sofre. 🚶🍼🗺️

📈 Em 11 anos e nove mudanças, Flávia viu Lisboa ficar mais cara, o turismo pressionar e as regras de arrendamento ficarem mais rígidas. O trabalho dela é traduzir esse cenário para que cada compra ou arrendamento também seja um bom investimento — sem ilusão, sem golpe de vista.

📲 A presença digital virou aliada: no Instagram (@mottaflavia), ela mistura análises de mercado, dicas de bairros e o dia a dia lisboeta — de restaurantes a parques. Tem até newsletter semanal (toda quarta) com anúncios, notícias e dicas práticas. Resultado: proximidade real. Já teve gente que escolheu o bairro porque acompanhava as postagens. 💬

🌉 No fim, Flávia mantém aquele mesmo olhar encantado da primeira janela aberta na Rua de São Paulo, agora multiplicado nas janelas que ajuda outros brasileiros a abrir em Lisboa. É sobre casa — e sobre começar bem uma nova vida.

O que muda para você? Se pensa em vir para Lisboa (ou investir), ter alguém que conhece o terreno economiza tempo, dinheiro e dor de cabeça. O mercado está mais competitivo e regulado; informação boa virou ativo.

O que fazer agora? ✅

• Defina orçamento e objetivo: morar, estudar, investir ou temporada. 💸

• Liste requisitos de rotina: vida a pé, acesso a transporte, escolas, comércio. 🧭

• Considere bairros além do óbvio para ganhar custo-benefício. 🏙️

• Providencie o NIF e deixe documentos organizados (comprovação de renda, etc.). 🗂️

• Se possível, comece com arrendamento de 1–3 meses para reconhecer a cidade. 🔑

• Agende visitas (inclusive virtuais) e compare preços por zona e tipologia. 📊

• Acompanhe fontes confiáveis: perfis como o da Flávia Motta (@mottaflavia) e newsletters semanais. 📬

• Precisa de apoio 360°? Considere serviços de consultoria como o da Lisboa à Beça e de corretoras especializadas (ImoExperty). 🤝