Fala, pessoal! Olha só essa novidade sobre o mercado imobiliário na Grande Toronto. O mês de julho foi um verdadeiro sucesso por lá, com as vendas de casas atingindo o melhor desempenho dos últimos quatro anos! 🚀

Segundo o relatório fresquinho da Toronto Regional Real Estate Board(TRREB), as vendas aumentaram 10,9% em comparação com o ano anterior, totalizando 6.100 imóveis vendidos. Isso significa que a atividade não era tão alta desde 2021!

Além disso, as vendas também cresceram 13% em relação a junho, considerando o ajuste sazonal. De acordo com a TRREB, esse aumento está relacionado à melhora na acessibilidade, impulsionada por redução nos preços dos imóveis e nas taxas de juros.💸

Mas nem tudo são flores, hein? O preço médio de venda caiu 5,5% comparado ao ano passado, ficando em $1,051,719. E o preço de referência, que representa o valor típico das casas, também caiu 5,4% ano a ano.

Quem está à frente da TRREB, Elechia Barry-Sproule, comentou que, apesar de mais pessoas estarem encontrando opções acessíveis para comprar, ainda é necessário mais alívio, especialmente em relação aos custos de empréstimo. 💡

Ah, e tem mais números! Em julho, foram listadas 17.613 novas propriedades na GTA, um aumento de 5.7% em relação a julho de 2024. E o número de listagens ativas chegou a 30.215, subindo 26.2% em comparação ao ano anterior.

Então, o que fazer agora com essa informação? 🤔 Se você está pensando em comprar uma casa na região da Grande Toronto, este pode ser um bom momento para começar a pesquisar. Com mais opções no mercado e uma redução nos preços médios, você pode encontrar um cenário mais favorável do que nos últimos anos. Ainda assim, é importante avaliar com cuidado os custos de financiamento e buscar o melhor momento para fazer uma proposta.🏡✨