Fala aí, pessoal! Sabia que tá rolando uma pesquisa super bacana sobre a moradia no Canadá? 📈 O pessoal da John Molson School of Business, junto com a Equiton, criou um estudo inédito usando inteligência artificial para mostrar como as políticas públicas e os preços dos materiais de construção tão impactando a oferta de casas por lá. 🏠💡

Essa pesquisa, chamada Breaking Ground, destaca que, se os governos se mexerem pra reduzir as barreiras políticas e os custos de construção, dá pra melhorar bastante a situação! Segundo o chefe da Equiton Developments, Christopher Wein, finalmente temos dados que mostram o quanto esses obstáculos pesam no bolso da galera. E olha só: um corte de 10% nas restrições de construção pode aumentar as construções de casas na mesma proporção. E se as aprovações forem mais rápidas, dá pra crescer mais 3% ainda! 🚀

E tem mais: se os custos de materiais e outros insumos subirem 10%, as construções podem cair até 35%. 😱 Isso é especialmente ruim pros apartamentos, né?

Agora, fica a dica: se nada mudar, em 2032, os preços médios das casas em Toronto podem chegar a $1.8M! Mas, se as construções dobrarem, dá pra segurar esse valor em $1.6M. Em Vancouver, a situação é ainda mais crítica, com previsões de preços acima de $2.8M, mas com um aumento agressivo na oferta, pode ficar em torno de $2.5M. 💸

Então, o que fazer com tudo isso? Se você tá pensando em investir em imóveis ou tá de olho em como essas mudanças podem afetar sua vida, fica ligado nas políticas locais e como elas podem impactar o mercado. 🧐 Ah, e fica de olho nas oportunidades de construir ou comprar com menos burocracia e custos, beleza?

O que muda pra você? Acompanhe as políticas de habitação na sua cidade e veja como elas afetam seu bolso. E se liga nas oportunidades de investimento com menos restrições e custos! 😉